01/  Недвижимость
в продаже и построенные объекты
02/  Ипотечное кредитование
программа жилишного ипотечного
кредитования АИЖК
03/  Акционерам и инвесторам
общая документация АИЖК
Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования Орловской области»
(АО «АИЖК Орловской области»)
площадь Мира, д. 7, г. Орел
Главная / О компании / Наши партнеры / Контактная информация
(4862) 54-49-55  

Ипотечное кредитование.

ПАМЯТКА для Заемщика – участника программы ипотечного жилищного кредитования АИЖК

Виды займов:
  • Заём на приобретение квартиры по договору долевого участия, на стадии строительства многоквартирного жилого дома;
  • Заём на приобретение квартиры по договору долевого участия, на стадии строительства многоквартирного жилого дома, под залог имеющегося вторичного жилья.
  • Заём на приобретение квартир на вторичном рынке жилья под залог приобретаемого жилья.
Основные параметры:
  • Срок займа – от 3 до 30 лет;
  • Сумма займа – от 30 до 70 % (включительно) от стоимости приобретаемого жилья;
  • Процентная ставка дифференцированная от 7,9% до 12,3%;
  • Выплата займа – ежемесячные аннуитетные (равные) платежи (включающие в себя часть основного долга и начисленные проценты);
  • Ежемесячные платежи – не более 45 % совокупного дохода семьи;
  • Обеспечение возврата займа – залог жилья (приобретаемого либо имеющегося в собственности), составление и регистрация ЗАКЛАДНОЙ, владельцем которой является Первичный кредитор.
Требования к Заемщикам (Созаемщикам):
  • Заемщиков, т.е. лиц, обязанных по договору займа, может быть не более 3-х (4-х) человек, в т.ч. и не состоящих между собой в родственных отношениях.
  • Квартира может приобретаться только в собственность супругов.
  • Расчет суммы займа, которая может быть выдана Заемщику, производится только на основе стабильного дохода подтвержденного официально. Заемщик должен представить документы о получении стабильного дохода за последние шесть месяцев. Займодавец должен иметь основания предполагать, что заемщик будет продолжать получать достаточный доход в течение срока выплаты займа.
  • В совокупный доход заемщиков включаются доходы только тех лиц, которые являются солидарными заемщиками по Договору займа.
  • Несовершеннолетние дети не могут выступать Залогодателями.
  • Максимальный возраст Заемщика (Созаемщиков) – не более 65 лет (на момент полного планового погашения займа).
Требования к Предмету залога:
  • С использованием ипотечного займа возможно приобретение отдельной квартиры (кроме коммунальной), на которые зарегистрировано право собственности, либо участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, с последующим (после регистрации права собственности) оформлением ипотеки (залога) на приобретаемую квартиру.
  • Передаваемое в ипотеку Жилое помещение (квартира) должно быть свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.
  • Передаваемое в ипотеку Жилое помещение (квартира) должно пройти процедуру оценки у независимого оценщика.
Требование к страховому обеспечению.
  • Обязательным условием участия в программе ипотечного кредитования является заключение договора Имущественного страхования (страхование имущественных интересов Страхователя (Выгодоприобретателя), связанных с владением, пользованием и распоряжением Страхователем недвижимым имуществом, переданным в залог, (за счет Заемщика). Заключение договора Личного страхования не является обязательным.
  • Первым выгодоприобретателем по договорам страхования должен являться Первичный кредитор, предоставивший ипотечный заём на приобретение Жилого помещения.
  • Срок действия договоров страхования должен быть не менее срока действия договора займа.
  • Страховые взносы уплачиваются периодически (ежегодно) в течение срока действия договора займа.
Список Страховых компаний:
  • ОАО «Военно-страховая компания» - г. Орел, пер. Почтовый, 14 тел. 47-45-30, 45-14-31
  • ОАО «Российское страховое народное общество «РОСНО» - г. Орел, пл. Мира, 7 «а» тел. 42-64-87, 42-69-38
  • Страховая группа «Спасские ворота» - г. Орел, ул. Московская, 108 тел. 55-09-26, 55-49-37
  • ЗАО «Страховая группа «УралСиб» - г. Орел, ул. Октябрьская, 58, тел. 47-48-54, 42-26-29
Список Оценочных компаний:
  • ООО «Региональный центр оценки» - г. Орел, Московское шоссе, 137, (здание завода УВМ) тел. 49-50-50, 48-70-07
  • ЗАО « Фонд «Содействие» - г. Орел, ул. Брестская, 12, тел. 76-38-88
Горького, 1
Дом построен в 2004 году.
Смотреть все наши объекты
Copyright © АИЖК
Сайт сделан в Студии Ансайт.